Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon! *ACHTUNG: WBS ERFORDERLICH!
Am Tannenwäldle 8, 73431 Aalen, Stadt Object number : 3015.30031.0025
Floor 1
2,0 Rooms
90,34
1.035,56
Am Tannenwäldle 8, 73431 Aalen, Stadt
Wer lichtdurchflutete Räume schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Der offene Küchenbereich verbindet modernes Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ordnung im Alltag. Das Schlafzimmer beeindruckt mit seinem großzügigen Grundriss und bietet viel Platz zum Entspannen. Das stilvoll ausgestattete Bad verfügt über eine hochwertige Dusche sowie ein WC und begeistert durch seine zeitlose Eleganz. Ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung sorgt für besonderen Komfort. Der Balkon rundet das Angebot ab und verspricht höchsten Wohn- und Lebensgenuss.

*Diese Wohnung ist gefördert und darf nur mit 2 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein.*

**Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Einbauküche des Vormieters zu übernehmen (Preis VHB)!**

Dieses moderne Wohnquartier befindet sich in bester Lage von Aalen, nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt, im Stadtteil „Grauelshof“. Hier erwarten Sie 40 moderne Neubau-Wohnungen und Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung für höchste Ansprüche. 14 Reihenhäuser, 8 Penthouse-Wohnungen sowie 18 teilweise geförderte Etagenwohnungen bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Ein tegut-Supermarkt befindet sich praktischerweise direkt im Quartier. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, teilweise hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
1
Rooms
2,0
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
699,23 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
162,61 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
98,72 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.035,56 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.090,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 56.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 28.11.2032 00:00:00

Location

Am Tannenwäldle 8, 73431 Aalen, Stadt
Aalen ist eine charmante Stadt im Osten von Baden-Württemberg mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil und ist damit ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.
Aalen ist bekannt für seine beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie den Limes, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und das Schloss Wasseralfingen. Die Stadt hat auch eine Fülle von Museen und kulturellen Einrichtungen wie das Limesmuseum, das Stadtmuseum und das Theater der Stadt Aalen.
Die Innenstadt von Aalen ist lebhaft und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt hat auch eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter einen schönen Stadtpark, ein Freibad und mehrere Sporteinrichtungen.
Aalen ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Unternehmen, die hier ansässig sind. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich eines eigenen Bahnhofs und einer Autobahnanbindung, die die Stadt mit anderen wichtigen Zielen in Deutschland verbindet.
Alles in allem ist Aalen ein faszinierendes Reiseziel und ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten, der für jeden etwas zu bieten hat.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski