Ihre Wohnoase mit Balkon und moderner Küche – stilvoll leben in einladender Atmosphäre
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg Object number : 3008.32150.0029
Floor 3
1,0 Rooms
55,15
1.258,18
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Liebhaber lichtdurchfluteter Räume kommen hier voll auf ihre Kosten: Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohngefühl dieser stilvollen Wohnung. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, neuen Einbauküche und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Der Balkon eröffnet zusätzliche Lebensqualität im Freien. Ein privater Kellerraum sowie ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Lademöglichkeit) runden das Angebot komfortabel ab.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
3
Rooms
1,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.075,98 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
110,30 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
71,90 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.258,18 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.220,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Location

Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!

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Paul Maculski