Lichtdurchflutete Eleganz: großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und moderner Einbauküche
Salinenstraße 4, 74177 Bad Friedrichshall Object number : 3008.33741.0005
2,0 Rooms
57,33
958,18
Salinenstraße 4, 74177 Bad Friedrichshall
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die mit edlem Parkett ein stilvolles Ambiente in allen Wohn- und Schlafbereichen schafft. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im offen gestalteten Küchenbereich erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die Kochvergnügen garantiert. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit, während das elegante Bad mit Dusche und WC modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für bequemen Alltag. Die Terrasse verspricht entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Auf dem ehemaligen Kindersolbad-Gelände in Bad-Friedrichshall-Jagstfeld erwarten Sie im „salt & river“ 12 Mehrfamilienhäuser mit 195 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten für Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Rooms
2,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
693,16 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
114,66 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
80,36 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
958,18 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.070,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 45.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.01.2031 00:00:00

Location

Salinenstraße 4, 74177 Bad Friedrichshall
Leben am Wasser in einer sympathischen Stadt - Herzlich willkommen in der Drei-Flüsse-Salzstadt Bad Friedrichshall.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, Segway-, Inliner- und Kanutouren entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert und bietet noch echte Naturerlebnisse und reizvolle Landschaften.
In Bad Friedrichshall lässt besonders der Neckar mit einer breiten Aue Platz fürs Wirtschaftsleben, Handel, Dienstleistung, Gewerbe und Industrie in der Drei-Flüsse-Salzstadt weisen ein beeindruckendes Spektrum auf. Hier ist von der international tätigen Firma bis zum Kleinunternehmer alles zuhause.
Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.

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Paul Maculski