Exklusives Wohngefühl: 4-Zimmer-Wohnung auf 98m² mit Tageslichtbad und Balkon!
Salinenstraße 4/6, 74177 Bad Friedrichshall Object number : 3008.33741.0069
Floor 2
4,0 Rooms
98,37
1.648,40
Salinenstraße 4/6, 74177 Bad Friedrichshall
Genießen Sie ein Wohnambiente, das durch großzügige Raumgestaltung und edles Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen besticht. Große Fensterflächen lassen Tageslicht in die Räume strömen und sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnerlebnis. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Küchenbereich mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht und dabei modernen Komfort vermittelt. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Ordnungsliebe dieser Immobilie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte. Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein separates Gäste-Bad bietet Badewanne und WC. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen Kindersolbad-Gelände in Bad-Friedrichshall-Jagstfeld erwarten Sie im „salt & river“ 12 Mehrfamilienhäuser mit 195 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten für Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.


Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
2
Rooms
4,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.241,43 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
196,74 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
140,23 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.648,40 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.720,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 61.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 15.09.2033 00:00:00

Location

Salinenstraße 4/6, 74177 Bad Friedrichshall
Leben am Wasser in einer sympathischen Stadt - Herzlich willkommen in der Drei-Flüsse-Salzstadt Bad Friedrichshall.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, Segway-, Inliner- und Kanutouren entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert und bietet noch echte Naturerlebnisse und reizvolle Landschaften.
In Bad Friedrichshall lässt besonders der Neckar mit einer breiten Aue Platz fürs Wirtschaftsleben, Handel, Dienstleistung, Gewerbe und Industrie in der Drei-Flüsse-Salzstadt weisen ein beeindruckendes Spektrum auf. Hier ist von der international tätigen Firma bis zum Kleinunternehmer alles zuhause.
Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.

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Paul Maculski