Freier Sonnenblick.
Erich-Nehlhans-Straße 17, 10247 Berlin-Friedrichshain Object number : 3009.35249.0015
Floor 4
2,0 Rooms
63,21
1.486,15
Erich-Nehlhans-Straße 17, 10247 Berlin-Friedrichshain
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung, Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte und hochwertige Sanitärausstattung erwartet Sie in den Wohnungen der PrenzlHöfe. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen, der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon oder eine traumhafte Dachterrasse. Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: in allen Räumen finden Sie einen Breitbandkabelanschluss und die Gegensprechanlage mit Videofunktion bietet Sicherheit für Sie und Ihre Nachbarn.
Auf Wunsch ist auch die Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes mit direkter Aufzugsanbindung möglich.

Your BUWOG Sales Team

Joachim Keyling

Details & Features

Floor
4
Rooms
2,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.269,34 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
120,10 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
96,71 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.486,15 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.682,98 €

Facility

Aufzug, Balkon, barrierefrei, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Parkett, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußboden
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 10.03.2031 00:00:00

Location

Erich-Nehlhans-Straße 17, 10247 Berlin-Friedrichshain
Der Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Aus gutem Grund: Die Stadt zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite, Urbanität und Lebensqualität verbinden sich zu einem attraktiven Mix.
Das Neubauprojekt PrenzlHöfe ist Teil des Entwicklungsgebietes am „Alten Schlachthof“, das mit jungen Nachbarschaften und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt. Während es hier angenehm ruhig ist, erwarten Sie das bunte Stadtleben, angesagte Restaurants und Szeneviertel nur ein paar Radminuten entfernt.
LEBENDIGER WOHNORT
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei sowie verschiedene Geschäfte sind schnell zu Fuß erreicht. Zum Szeneviertel um die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind es mit dem Rad keine 10 Minuten. Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort.
PLATZ FÜR KLEINE HELDEN
Kitas, Schulen, Spiel- und Tobeplätze im Park liegen nah dabei und mittendrin in einem jungen Umfeld. Hier fühlen sich auch die Kleinen wohl.
GRÜNE PARK-PLÄTZE
Ihr neuer Wohnort ist von viel Grün umgeben: der Volkspark Friedrichshain liegt im Westen, der Volkspark Prenzlauer Berg im Norden, der Stadtpark Lichtenberg im Osten und der Blankensteinpark im Süden. Sie können sich also drehen und wenden wie Sie wollen, Sie landen immer im Grünen.
GUT UNTERWEGS
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, der S-Bahnhof Storkower Straße ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso verschiedene Buslinien, Tram und U-Bahn. Egal, wohin es gehen soll: 30 Minuten bis zum Kurfürstendamm oder 35 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld – öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie hin.

Your BUWOG Sales Team

Joachim Keyling