Da kommt man gern Heim. ansprechende 3-Zimmer-Wohnung
Lyon-Sussmann-Straße 8, 71034 Böblingen Object number : 90-1811970012
Floor 2
3,0 Rooms
82,28
2.182,63
Lyon-Sussmann-Straße 8, 71034 Böblingen

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die moderne Dusche im Badezimmer unterstreicht den komfortablen Standard der Wohnung.

Praktischen Mehrwert bietet zudem ein separater Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände schafft und für Ordnung sorgt.

Insgesamt verbindet diese Neubauwohnung stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Your BUWOG Sales Team

Felix Stäbler

Details & Features

Floor
2
Rooms
3,0
1.843,51 €
207,47 €
131,65 €
2.182,63 €
5.530,53 €

Facility

Balkon; offene Küche; Abstellraum; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
Energieträger: Block
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 2034-04-16

Location

Lyon-Sussmann-Straße 8, 71034 Böblingen

Die Wohnung befindet sich in der Lyon-Sussmann-Straße in attraktiver Lage von Böblingen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhiger, gepflegter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch gastronomische Angebote sowie Cafés sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie der Böblinger Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, insbesondere nach Stuttgart. Für Pendler ist zudem die Nähe zu den Autobahnen A81 und A8 ein großer Vorteil.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der nahegelegene Böblinger See trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und vielseitigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Your BUWOG Sales Team

Felix Stäbler