Willkommen in Ihr traumhaftes neues Zuhause! 3-Zi, 81m², inkl. EBK und Balkon
Seehang 6, 44263 Dortmund Object number : 90-1795990004
Floor 1
3,0 Rooms
81,60
1.783,80
Seehang 6, 44263 Dortmund
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight der beiden Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Neubauprojekt „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Neubau-Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Die verwendeten Abbildungen sind Beispielbilder einer baugleichen Einheit und stellen lediglich eine visuelle Impression dar.

Your BUWOG Sales Team

Simon Kreß

Details & Features

Floor
1
Rooms
3,0
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.406,85 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
266,95 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
110,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.783,80 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.220,55 €

Facility

Aufzug; Balkon; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-12-15

Location

Seehang 6, 44263 Dortmund
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.

Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.

Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.

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Simon Kreß