Großzügige Wohlfühloase mit luxuriöser Einbauküche, Sonnenbalkon und modernem Komfort
Amely-Bölte-Straße 12, 01067 Dresden-Wilsdruffer Vorstadt Object number : 3201.31960.2061
Floor 4
3,0 Rooms
82,32
1.487,78
Amely-Bölte-Straße 12, 01067 Dresden-Wilsdruffer Vorstadt
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die mit edlem Parkett für ein stilvolles Ambiente sorgen. Im offen gehaltenen Küchenbereich erwartet Sie eine moderne Einbauküche – perfekt für gesellige Abende und entspannte Kochmomente. Die beiden geräumigen Schlafzimmer garantieren ein angenehmes Wohngefühl und das elegante Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Hervorzuheben ist der praktische Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie Lebensqualität im Freien. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Wohnquartier „Schützengarten“ in unmittelbarer Nähe zum historischen Dresdner Stadtzentrum bietet 403 moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 7-Zimmerwohnungen in bester Lage. Wo früher ein einfacher Plattenbau stand, befindet sich heute ein Ensemble hochwertiger Stadthäuser mit der Wiederaufnahme des ehemaligen Schützengartens als ruhiger und begrünter Innenbereich des Viertels. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Your BUWOG Sales Team

Sascha Rieger.

Details & Features

Floor
4
Rooms
3,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.199,52 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
207,10 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
81,16 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.487,78 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.590,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 09.09.2034 00:00:00

Location

Amely-Bölte-Straße 12, 01067 Dresden-Wilsdruffer Vorstadt
Dresden. Die beste Entscheidung - mit diesem Titel wirbt die sächsische Landeshauptstadt mit ca. 500.000 Einwohnern aus gutem Grund: Dresden wird aufgrund seiner barockgestalteten Viertel, seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper oder dem Zwinger und seinen abwechslungsreichen Kunstsammlungen auch gerne als Elbflorenz bezeichnet. Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Über 60 Prozent der Stadtfläche sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Dresden ist Deutschlands Stadt mit der größten Forschungsdichte mit insgesamt 45 Forschungseinrichtungen und Sitz der einzigen Technischen Universität mit Exzellenz-Auszeichnung in Ostdeutschland. Dresden gehört zu den wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Großes Potential haben die Zukunftsbranchen Mikroelektronik und Informationstechnologie, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe, Biotechnologie und Erneuerbare Energien. Darüber hinaus sorgen Firmen in Handwerk, Tourismus, Maschinen- und Anlagenbau und Kreative für Wirtschafts- und Anziehungskraft. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, über die A13 gelangt man nach Berlin im Norden, über die A17 nach Prag im Süden und die A4 führt Richtung Görlitz im Osten sowie Frankfurt am Main im Westen. Auch per Schiene, zu Wasser oder in der Luft verfügt Dresden über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle größeren deutschen und europäischen Städte.

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Sascha Rieger.