Wohnen im Herzen Dresdens | Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Annenstraße 4, 01067 Dresden Object number : 90-1761010031
Floor 5
2,0 Rooms
69,75 m²
1.322,73 €
Annenstraße 4, 01067 Dresden

Diese hochwertig ausgestattete 2-Raum-Wohnung verbindet urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft den idealen Rahmen für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder gesellige Stunden mit Freunden.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und große Fensterflächen sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das moderne Badezimmer mit komfortabler Dusche und Badewanne überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und klare Gestaltung. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung rundet den Wohnkomfort ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Balkon mit Platz zum Entspannen

- hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten

- Echtholzparkett und Fußbodenheizung

- modernes Vollbad

- zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

- elektrische Außenjalousien

- Videosprechanlage

- Aufzug bis zur Wohnetage

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Residenz am Postplatz vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Das hochwertige Wohnensemble umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten und überzeugt durch eine ansprechende Architektur, einen begrünten Innenhof sowie komfortable Gemeinschaftsflächen. Fahrradabstellmöglichkeiten und die Tiefgarage sorgen für eine praktische Ergänzung des urbanen Wohnkonzepts.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine langfristige Wohnperspektive in einer der gefragtesten Lagen Dresdens suchen. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen und orientiert sich im Rahmen einer Indexvereinbarung an der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes.

Your BUWOG Sales Team

Celine Schrinner

Details & Features

Floor
5
Rooms
2,0
Kitchen
Lift
1.079,73 €
149,00 €
94,00 €
1.322,73 €
3.239,19 €

Facility

Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2028-08-06

Location

Annenstraße 4, 01067 Dresden

Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das urbane Leben Dresdens. Der Postplatz zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in alle Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote.

Kulturinteressierte profitieren von kurzen Wegen zum Zwinger, zur Semperoper, zum Kulturpalast, zur Frauenkirche und zur historischen Altstadt. Auch die Elbwiesen und weitere Grünflächen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der Dresdner Altstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Dresden verbindet weltbekannte Kulturdenkmäler mit einer dynamischen Wirtschafts- und Wissenschaftslandschaft. Neben einer hohen Lebensqualität profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung innerhalb Sachsens sowie in Richtung Leipzig, Chemnitz, Berlin und Prag. Die Stadt zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Kulturstandorten Ostdeutschlands.

Your BUWOG Sales Team

Celine Schrinner