Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Schweriner Straße 37, 01067 Dresden Object number : 90-1764930006
Floor 1
2,0 Rooms
63,77 m²
1.077,69 €
Schweriner Straße 37, 01067 Dresden

Diese modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in der Schweriner Straße verbindet komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage in Dresden. Der praktisch geschnittene Wohnbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche überzeugt mit einer klaren, zeitgemäßen Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. So finden Haushaltsutensilien, Vorräte und vieles mehr einen festen Platz, ohne wertvollen Wohnraum einzunehmen.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen das moderne und behagliche Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause passend zu Ihrer persönlichen Lebenssituation einzurichten.

Highlights zur Wohnung:

- praktischer Grundriss

- moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

- modernes Badezimmer mit Dusche

- Balkon für entspannte Stunden im Freien

- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung

- Aufzug für ein komfortables Erreichen der Wohnung

- begrünter Innenhof mit Spielmöglichkeiten

- Fahrradabstellmöglichkeiten

- optionaler Tiefgaragenstellplatz

Das Wohnhaus in der Schweriner Straße 37 umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten und bietet Ihnen auch außerhalb der eigenen vier Wände ein angenehmes und alltagstaugliches Wohnumfeld.

Der begrünte Innenhof schafft einen geschützten Rückzugsbereich abseits des Straßenraums und bietet mit seinen Spielmöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert für Familien. Gleichzeitig profitieren Paare und Singles von einem ruhigen Gegenpol zur zentralen Lage.

Für Fahrräder stehen entsprechende Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, während ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort für Autofahrer bietet.

Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung geschlossen wird.

Your BUWOG Sales Team

Celine Schrinner

Details & Features

Floor
1
Rooms
2,0
Kitchen
Lift
850,69 €
140,00 €
80,00 €
1.077,69 €
2.552,07 €

Facility

Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2028-09-17

Location

Schweriner Straße 37, 01067 Dresden

Die Schweriner Straße verbindet zentrales Stadtleben mit kurzen Wegen im Alltag. Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Haltestelle Schweriner Straße befindet sich unmittelbar an der Straße; dort verkehren unter anderem Busse und in unmittelbarer Umgebung mehrere Straßenbahnlinien. Auch der Postplatz ist schnell erreichbar.

Ihre täglichen Einkäufe lassen sich bequem in der Umgebung erledigen. Auch gastronomisch und kulturell bietet die Umgebung deutlich mehr als eine typische innerstädtische Wohnlage.

Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ihren Alltag gern zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln organisieren und gleichzeitig die Dresdner Innenstadt praktisch vor der Haustür haben möchten.

Dresden selbst verbindet als sächsische Landeshauptstadt ein vielseitiges Kulturangebot mit Wissenschaft, Wirtschaft und einer hohen landschaftlichen Qualität entlang der Elbe. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Ausgangslage für Ziele im Umland sowie für Verbindungen in Richtung Leipzig, Chemnitz und die Sächsische Schweiz.

So wohnen Sie zentral und urban, ohne sich zwischen Alltagstauglichkeit, Freizeitwert und guter Anbindung entscheiden zu müssen.

Your BUWOG Sales Team

Celine Schrinner