Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Bädern – stilvoll wohnen und genießen
Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf-Flingern-Nord Object number : 3008.33910.0048
3,0 Rooms
104,99
2.248,21
Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf-Flingern-Nord
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung. Warme Eiche-Massivparkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für ein behagliches Ambiente und unterstreichen das lichtdurchflutete Raumkonzept. Die offen gestaltete Küche lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet vielfältigen Platz für kulinarische Entfaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum hält ausreichend Stauraum bereit. Das Schlafzimmer begeistert mit direktem Badzugang, wobei das Hauptbad durch elegante Ausstattung mit Wanne, Dusche und WC überzeugt. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihre großzügige Terrasse verspricht entspannte Stunden im Freien, während der Tiefgaragenstellplatz das hochwertige Angebot perfekt abrundet.

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.
Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Your BUWOG Sales Team

Erik Schnitzler .

Details & Features

Rooms
3,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.710,21 €
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341,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
92,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.248,21 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
5.130,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 98.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 01.07.2035 00:00:00

Location

Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf-Flingern-Nord
Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. „Raus ins Grüne“ bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.
Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

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Erik Schnitzler .