Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, elegantem Ambiente und zwei Bädern in bester Lage
Zur alten Kaserne 58, 40470 Düsseldorf-Mörsenbroich Object number : 3008.33213.0021
3,0 Rooms
85,50
1.650,30
Zur alten Kaserne 58, 40470 Düsseldorf-Mörsenbroich
Willkommen in Ihrer exklusiven Erdgeschosswohnung, die mit Eichenparkett und moderner Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen höchsten Wohnkomfort verspricht. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonders einladendes Ambiente, während der halboffene Küchenbereich durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Ein separater Abstellraum sorgt für maßgeschneiderten Stauraum. Das Schlafzimmer punktet mit viel Fläche und lädt zur Entspannung ein. Zwei stilvolle Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche – bieten Flexibilität im Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschmaschinenanschluss. Ihre private, weitläufige Terrasse rundet das exklusive Wohngefühl ab. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Unser Objekt umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 38 Wohnungen. Im Angebot sind 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63m² und 123 m². Die PKW`s parken in der großen Tiefgarage, die über direkten Zugang zu den Wohnhäusern verfügt. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel und zügig auf Ihre Wohnebene. Die Innenwände sind mit glattem Malervlies versehen und weiß gestrichen. In den Bädern sind großformatige Markenfliesen verarbeitet, die Sanitärobjekte sind weiß und ebenfalls von namhaften Herstellern. Die Räume sind mit Fußbodenheizung, die individuell über Raumthermostate gesteuert werden kann. Eine Wohnraumbelüftung und Rollländen ergänzen den hohen Standard.

Details & Features

Rooms
3,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.249,30 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
241,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
75,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.650,30 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.740,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.12.2025 00:00:00

Location

Zur alten Kaserne 58, 40470 Düsseldorf-Mörsenbroich
Die „Gartenstadt Reitzenstein“ gilt als schönstes Neubaugebiet Düsseldorfs. Sie liegt an der Schnittstelle der drei Stadtteile Mörsenbroich, Grafenberg und Düsseltal, die zu den exklusivsten Stadtteilen der Landeshauptstadt zählen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Die Naherholungsgebiete Düsseldorfer Stadtwald sowie Grafenberger Wald laden zum Entspannen, Spazieren und Verweilen ein. Aufgrund der zentralen Lage des Standortes sind die infrastrukturellen Gegebenheiten optimal: - gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in 5 Min zu erreichen - Hauptbahnhof mit ÖPNV in 10 Minuten zu erreichen - sehr gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz A52, A46 sowie Verbindungen zur A3, A44, A57 - Rhein, Altstadt sowie Königsallee liegen in 4km Entfernung.