Stilvolles Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen
Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf Object number : 90-1791240004
Floor 2
3,0 Rooms
96,06
1.945,04
Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zum Bad und zum Ankleidebereich. Der separater Ankleidebereich erfüllt alle Wünsche. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.
Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Die verwendeten Abbildungen sind Beispielbilder einer baugleichen Einheit und stellen lediglich eine visuelle Impression dar.

Your BUWOG Sales Team

Simon Kreß

Details & Features

Floor
2
Rooms
3,0
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.537,64 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
296,40 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
111,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.945,04 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.612,92 €

Facility

Aufzug; Loggia; Gäste WC; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-07-02

Location

Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf
Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. „Raus ins Grüne“ bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.
Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

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Simon Kreß