!!!Achtung WBS erforderlich (Förderstufe 2 mit 3 Personen)!!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Meta-Gadesmann-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus Object number : 3300.33001.0075
Floor 3
3,0 Rooms
76,22
952,75
Meta-Gadesmann-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus
!! Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und darf nur mit 3 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein !!

Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen schafft eine stilvolle Atmosphäre und unterstreicht den modernen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Bodentiefe Fenster durchfluten sämtliche Räume mit viel Tageslicht und setzen jedes Detail gekonnt in Szene. Die separate Küche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, während ein praktischer Abstellraum für perfekte Ordnung sorgt. Zwei helle Schlafzimmer begeistern mit großzügigem Grundriss. Das elegante Bad überzeugt mit Dusche und WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon und genießen Sie höchste Wohnqualität. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das Angebot.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Your BUWOG Sales Team

Katharina Hufsky

Details & Features

Floor
3
Rooms
3,0
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
647,87 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
190,55 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
114,33 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
952,75 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
1.940,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.03.2035 00:00:00

Location

Meta-Gadesmann-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

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Katharina Hufsky