*WBS 2 erforderlich!!! (5 Pers.)* Außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus Object number : 3303.33006.0011
Floor 4
5,0 Rooms
103,88
1.298,50
Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus
Erleben Sie eine außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung, in der hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit ihrer offenen Atmosphäre und lassen jede Einrichtungsidee Wirklichkeit werden. In der separaten Küche gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen Ihre individuelle Traumküche. Vier optimal geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten; eines davon überzeugt mit Zugang zur gemütlichen Loggia – einem Ort zum Entspannen. Das stilvolle Bad mit Wanne sowie ein Gäste-Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum, ein Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

*Diese Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und darf nur mit 5 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein.*

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Your BUWOG Sales Team

Katharina Hufsky

Details & Features

Floor
4
Rooms
5,0
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
882,98 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
259,70 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
155,82 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.298,50 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.640,00 €

Facility

Aufzug, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Location

Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

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Katharina Hufsky