Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung in begehrter Lage !!! *WBS II erforderlich / 3 Pers.* !!!
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus Object number : 3303.33006.0061
Floor 4
3,0 Rooms
80,88
1.011,00
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die durch lichtdurchflutete Räume und edles Parkett in Wohn- und Schlafbereichen begeistert. Die separate, weiträumige Küche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Kochträume, während der Abstellraum praktischen Stauraum schafft. Zwei Schlafzimmer überzeugen mit durchdachtem Zuschnitt; eines davon verwöhnt Sie mit direktem Zugang zum Balkon, der die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Das stilvolle Bad verfügt über eine moderne Dusche, WC sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab.

HINWEIS: Die Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und kann ausschließlich von 3 Personen mit Wohnberechtigungsschein bezogen werden.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Your BUWOG Sales Team

Katharina Hufsky

Details & Features

Floor
4
Rooms
3,0
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
687,48 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
202,20 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
121,32 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.011,00 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.060,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Location

Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

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Katharina Hufsky