3-Zi.-Wohnung mit Balkon – großzügig & einladend *WBS 2 erforderlich / max. 3 Pers.!!!*
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus Object number : 3303.33006.0062
Floor 5
3,0 Rooms
80,16
1.002,00
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen durch hochwertigen Parkettboden und eine angenehme Lichtfülle begeistert. Der separate Küchenraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Kochträume, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das elegante Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne sowie einen integrierten Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag komfortabel ergänzt. Die beiden Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer Helligkeit und ihrem großzügigen Zuschnitt. Ein einladender Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das ansprechende Gesamtbild dieser geförderten Wohnung ab.

BITTE BEACHTEN: . Diese Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und darf nur mit 3 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Your BUWOG Sales Team

Katharina Hufsky

Details & Features

Floor
5
Rooms
3,0
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
681,36 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
200,40 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
120,24 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.002,00 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.040,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Location

Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

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Katharina Hufsky