Sonnige Eleganz: Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kleyerstraße 92b, 60326 Frankfurt-Gallus Object number : 3303.33006.0106
Floor 3
1,0 Rooms
39,65
1.032,71
Kleyerstraße 92b, 60326 Frankfurt-Gallus
Betreten Sie eine großzügige Etagenwohnung, die mit edlem Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen überzeugt und dank raumhoher Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die stilvolle Pantryküche erfüllt mit moderner Ausstattung – von Kühlschrank bis Mikrowelle – sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das elegant gestaltete Bad verfügt über Dusche und WC, während der praktische Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Alltagskomfort schafft. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzend sorgt ein geräumiger Keller für optimalen Stauraum, und Ihr privater Tiefgaragenstellplatz garantiert entspanntes Parken.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.franky-quartier.de

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Features

Floor
3
Rooms
1,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
799,64 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
79,29 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
53,78 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.032,71 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.390,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Pantry, Parkett, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Location

Kleyerstraße 92b, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.