Lichtdurchflutete Wohnräume mit Loggia und Wohlfühlbad – Stilvolles Zuhause mit Komfort
Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt-Ginnheim Object number : 3060.36609.0010
Floor 3
65,00
1.229,87
Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt-Ginnheim
Willkommen in dieser stilvoll gestalteten Etagenwohnung, die mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertigem Laminat ein behagliches Zuhause verspricht. Der offen konzipierte Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Im Schlafzimmer profitieren Sie von einem großzügigen Zuschnitt, der zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das elegante Tageslichtbad mit Badewanne und WC sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in Ihrer Wohnung. Die einladende Loggia rundet das exklusive Angebot ab und verspricht entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Das im Jahr 1968 erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten befindet zentral gelegen im beliebten Frankfurter Stadtteil Ginnheim. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Im Hof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche optional angemietet werden können. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar, viele Restaurants und Gaststätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, so auch die Traditions-Gaststätte „Zum Adler“. Die Anbindung in die Innenstadt ist über die U-Bahnstationen Ginnheim oder Hügelstraße hervorragend gegeben. Über die Römerstadt gelangt man in kürzester Zeit zur bekannten Shopping Mall „Nordwestzentrum“.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Floor
3

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
975,00 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
131,87 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
123,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.229,87 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.920,00 €

Facility

Hausmeister, Loggia, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 164.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: F
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 08.07.2034 00:00:00

Location

Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt-Ginnheim
„Genno“ wurde Ginnheim einst genannt und viele nennen den Stadtteil bis heute so. Vom mittelalterlichen Dorf hat sich Ginnheim zu einem modernen Stadtteil von Frankfurt entwickelt. Vieles in Ginnheim ist ein Relikt aus der Vergangenheit, wie die vielen Siedlungshäuser, die die Amerikaner einst hinterlassen haben. Aus der Zeit der Bundesgartenschau stammt der schöne Niddapark, in dem sich die Einwohner von Ginnheim bis heute entspannen und erholen. Verkehrstechnisch sehr gut an Frankfurt angebunden, ist Ginnheim ein unscheinbares, aber nie langweiliges Dorf in der Stadt geblieben. Ein Wahrzeichen des Stadtteils ist der 340 Meter hohe Fernmeldeturm, der im Volksmund allerdings nur „Sparschel“ genannt wird.

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Stefan Brogl .