!BESTLAGE! -Direkt am Main- Großzügige EG-Wohnung im "Sky and Water" auf 97 m² mit Terrasse!
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Object number : 3008.33188.0002
3,0 Rooms
97,12
2.376,13
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Der helle, offen gestaltete Küchenbereich mit hochwertiger, neuer Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten durch ihren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ein besonderes Highlight und verbinden auf elegante Weise Innen- und Außenbereich. Das stilvolle Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-Bad bieten angenehmen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein zusätzlicher Kellerraum und ein großzügig dimensionierter Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Rooms
3,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.945,34 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
194,24 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
116,55 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.376,13 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
5.830,00 €

Facility

Aufzug, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Location

Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .