Urbaner Komfort auf ganzer Linie: Exklusive 2-Zi.-Wohnung in ERSTBEZUG mit großem Balkon!
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Object number : 3008.33188.0061
Floor 4
2,0 Rooms
70,02
1.940,52
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Hier Ihr sprachlich überarbeiteter Text – stilvoll, modern und ansprechend, mit harmonischem Lesefluss und Einhaltung der Vorgaben: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkett und einem angenehm hellen Wohngefühl dank lichtdurchfluteter Räume. Die neue, moderne Einbauküche integriert sich offen in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum. Das Schlafzimmer besticht durch direkten Zugang zum Balkon, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Das stilvolle Bad verfügt über Wanne, Dusche und WC, zudem befindet sich der Waschmaschinenanschluss diskret in der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das Angebot, während ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz das Gesamtpaket abrundet.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Floor
4
Rooms
2,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.596,46 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
140,04 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
84,02 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.940,52 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.780,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Location

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .