Elegantes Wohnerlebnis mit sonniger Terrasse & stilvollem Ambiente – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt Object number : 90-1756980003
3,0 Rooms
100,85
2.279,11
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt
Genießen Sie pure Wohnqualität in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung: Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit erstklassigem Parkett sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die offene, moderne Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück des Wohnbereichs, während der praktische Abstellraum wertvollen Stauraum schafft. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur sonnigen Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Das geschmackvoll ausgestattete Bad überzeugt mit Badewanne, Dusche und WC; ein zusätzliches Gäste-Bad mit WC rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Wenn Sie mehr wissen möchten besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Your BUWOG Sales Team

Justin Scharne

Details & Features

Rooms
3,0
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.966,49 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
191,61 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
121,01 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.279,11 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
5.899,47 €

Facility

Aufzug; Terrasse; Gäste WC; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Spielplatz;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-10-23

Location

Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt
Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!

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Justin Scharne