Wohnen auf zwei Ebenen: Großzügige Maisonette mit 3,5 Zimmern und 101,87 m²
Hilde-Wulff-Weg 11, 22045 Hamburg Object number : 90-1762920001
4,0 Rooms
101,87 m²
1.776,08 €
Hilde-Wulff-Weg 11, 22045 Hamburg

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für mehr bietet! Diese großzügige und geschmackvoll geschnittene Maisonette-Wohnung mit 3 ganzen und 2 halben Zimmern erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet auf rund 101,87 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich vielseitiges Wohnkonzept.

Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und individuellem Wohnkomfort. Die drei vollwertigen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, während die beiden zusätzlichen halben Zimmer ideal als Ankleide, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden können.

Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die beiden Ebenen ermöglichen eine klare Trennung unterschiedlicher Lebensbereiche und bieten gleichzeitig ausreichend Raum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie, komfortables Zuhause für ein Paar mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Wohnung passt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse an.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die der Veranschaulichung des möglichen Wohnambientes dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert

Details & Features

Rooms
4,0
Kitchen
1.390,53 €
236,55 €
149,00 €
1.776,08 €
4.171,59 €

Facility

barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Balkon; großer Freisitz; Gäste WC; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Stuck; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Spielplatz; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2030-12-14

Location

Hilde-Wulff-Weg 11, 22045 Hamburg

Der Hilde-Wulff-Weg befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die vielfältigen Angebote der Hansestadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Angebote für Familien sind im näheren Umfeld vorhanden.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und Richtung Hamburger Innenstadt.

Die Lage verbindet damit ruhiges und komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf ausreichend Platz und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtleben legen.

Besonderheit: 101,87 m² Wohnfläche, 3 ganze und 2 halbe Zimmer, zwei Wohnebenen und sofort verfügbar - Diese Maisonette bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Besonders reizvoll ist die Aufteilung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, die der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter verleiht und zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung eröffnet.

Zwei Ebenen. Jede Menge Möglichkeiten. Ein Zuhause, das Raum für Ihre Geschichte lässt.

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert