Stilvoll wohnen am Stadtpark: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Eichenholzfußboden & Fußbodenheizung
Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg Object number : 90-1794660002
Floor 1
2,0 Rooms
62,94 m²
1.487,82 €
Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg

Der Alte Güterbahnhof befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Das moderne Wohnquartier auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände verbindet urbanes Wohnen mit einer grünen und zugleich hervorragend angebundenen Umgebung.

Der Stadtpark liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt bzw. in unmittelbarer Nähe des Quartiers. Auch EDEKA und Budni befinden sich direkt im Umfeld des Alten Güterbahnhofs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn-Station Saarlandstraße sowie die S-Bahn-Station Alte Wöhr sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile.

Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet: urbanes Stadtleben und entspannte Nähe zum Grünen.

Besonderheit: 62,94 m², 2 Zimmer, Eichenholzfußboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und sofort verfügbar - Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.

Besonders die Kombination aus warmem Eichenholz, behaglicher Fußbodenheizung und moderner Einbauküche verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und zugleich wohnlichen Charakter.

Einziehen, wohlfühlen und den Stadtpark direkt vor der Tür genießen – vielleicht beginnt hier Ihr neues Zuhause.

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert

Details & Features

Floor
1
Rooms
2,0
Kitchen
Lift
1.207,82 €
209,00 €
71,00 €
1.487,82 €
3.623,46 €

Facility

Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2036-08-25

Location

Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit besonderem Komfort verbindet! Diese geschmackvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss am beliebten Alten Güterbahnhof in Hamburg und bietet auf rund 62,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet großzügigen Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Eichenholzfußboden, der den Räumen eine warme und zeitlos elegante Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische und zugleich stilvolle Ausstattung für den Alltag.

Hier treffen hochwertige Materialien, zeitgemäßer Wohnkomfort und eine attraktive Lage aufeinander – ideal für alle, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.

Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die der Veranschaulichung des möglichen Wohnambientes dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert