Exklusiv wohnen am Alten Güterbahnhof: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Alter Güterbahnhof 2D, 22303 Hamburg Object number : 90-1794680004
Floor 1
3,0 Rooms
95,07 m²
2.107,58 €
Alter Güterbahnhof 2D, 22303 Hamburg

Diese lichtdurchflutete und stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Alten Güterbahnhofs 2D in 22303 Hamburg bietet auf großzügigen 95,07 m² ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein.

Ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice – die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Ein zusätzlicher Vorteil: PKW-Stellplätze können optional angemietet werden und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Ausstattungsstandard.

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert

vermietung.bit@buwog.com

Details & Features

Floor
1
Rooms
3,0
Kitchen
Lift
1.743,58 €
303,00 €
61,00 €
2.107,58 €
5.230,74 €

Facility

Aufzug; Terrasse; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2026-09-05

Location

Google Maps Consent

To activate the map display, we ask you to agree to the use of "Google Maps". Furthermore, when activating Google Maps, you agree that we transmit your IP address and information about your terminal device and browser to Google due to the loading of the maps. With your consent, you also agree that the aforementioned data may also be transmitted to Google in the USA. It should be noted here that the ECJ certifies that the USA does not have an adequate level of data protection. In particular, there is a risk that your data may be processed by U.S. authorities for surveillance purposes without any legal recourse. You can revoke your consent at any time by clicking on "Deactivate Google Maps" on the map display. You can find more information in our privacy policy.

Consent
Google Maps deaktivieren
Alter Güterbahnhof 2D, 22303 Hamburg

Der Alte Güterbahnhof befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Parks, Kanäle und weitläufige Grünflächen verleihen der Umgebung einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Besonderheit: Die Kombination aus 95,07 m² Wohnfläche, moderner Einbauküche, großzügigem Grundriss und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Die optionale Anmietung eines PKW-Stellplatzes rundet das komfortable Wohnangebot ab. Ein Zuhause, das Stil, Großzügigkeit und urbane Lebensqualität vereint – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Your BUWOG Sales Team

Vincent Dobbert

vermietung.bit@buwog.com