*Erstbezug nach Sanierung* Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon!
Ronneburgstraße 5, 63450 Hanau, Stadt Object number : 3091.30074.0018
2,0 Rooms
54,98
704,25
Ronneburgstraße 5, 63450 Hanau, Stadt
Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, die durch stilvollen Laminatboden in edler Holzoptik ein besonderes Wohlfühlambiente vermitteln. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem großzügigen Schnitt und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im modernen Tageslichtbad erwartet Sie eine Badewanne sowie ein WC; ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot durch einen Balkon, der höchste Lebensqualität verspricht.

Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet in zentraler Lage von Hanau. Der Hauptbahnhof, die Kinzig oder die Hanauer Innenstadt sind jeweils fußläufig bequem erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Rooms
2,0

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
560,25 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
144,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
704,25 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
1.680,00 €

Facility

Balkon, Hausmeister, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 179.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: F
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 26.01.2033 00:00:00

Location

Ronneburgstraße 5, 63450 Hanau, Stadt
Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt, liegt an der Mündung der Kinzig in den Main östlich von Frankfurt und zählt knapp 100.000 Einwohner. Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen bildet Hanau eine wichtige Verkehrsachse zwischen der A66, A45 sowie der A3 und ermöglicht die schelle Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen. Als wichtiger High-Tech-Standort bietet Hanau ein hohes Potenzial an wirtschaftlicher Stärke und Innovation, vier ansässige Industriebtriebe zählen zu den 100 größten Unternehmen in Hessen. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mehrere S-Bahnlinien und eine Vielzahl und Buslinien erschließen das gesamte Stadtgebiet sowie die nähere Umgebung. Kulturell und freizeittechnisch hat Hanau ebenfalls viel zu bieten, denn es ist bekannt für viele Museen, historische Bauten und grüne Parkanlagen. Und wenn sich dann mittwochs und samstags das Zentrum in einen der schönsten Wochenmärkte Hessens verwandelt, geht es in der Märchenstadt besonders bunt und trubelig zu.

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Stefan Brogl .