Großzügige Etagenwohnung mit Sonnenbalkon, stilvollem Bad & Komfort-Ausstattung
Goebensiedlung 22, 56077 Koblenz-Asterstein Object number : 3013.30300.0077
Floor 2
2,0 Rooms
100,40
1.270,74
Goebensiedlung 22, 56077 Koblenz-Asterstein
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: In dieser großzügigen Etagenwohnung erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre mit hellem, hochwertigem Laminat und angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Ein geschlossener Küchenraum sorgt für ein harmonisches Ambiente, während der praktische Abstellraum wertvollen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen außergewöhnlich großzügigen Schnitt. Das stilvolle Tageslichtbad beeindruckt mit Dusche, Badewanne und WC; ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen großen Balkon und einen geräumigen Außenstellplatz.

Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 – Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:
Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen.

Details & Features

Floor
2
Rooms
2,0
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
919,66 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
120,48 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
150,60 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.270,74 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.750,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 46.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 07.05.2030 00:00:00

Location

Goebensiedlung 22, 56077 Koblenz-Asterstein
Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt.