Großzügige, lichtdurchflutete Etagenwohnung mit offenem Wohnkonzept und stilvollem Tageslichtbad
Hartwichstraße 115, 50733 Köln-Nippes Object number : 3062.36210.0005
Floor 2
3,0 Rooms
59,92
1.155,71
Hartwichstraße 115, 50733 Köln-Nippes
Erleben Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein Wohnerlebnis voller Licht und Wohnkomfort: Helle, weitläufige Räume und edles Laminat in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Der offene Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das stilvolle Tageslichtbad erwartet Sie mit Badewanne und WC; ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung rundet das attraktive Angebot ab. Optional steht Ihnen ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nippes. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station sind fußläufig schnell erreichbar. Das Objekt macht äußerlich einen sehr gepflegten Eindruck und die allgemeinen Flächen sind ebenfalls alle mit Liebe gepflegt und in einem schönen Zustand. Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert.

Your BUWOG Sales Team

Simon Nelleßen .

Details & Features

Floor
2
Rooms
3,0
Kitchen

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1.029,88 €
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125,83 €
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1.155,71 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.080,00 €

Facility

Einbauküche, Hausmeister, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 208.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: G
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 24.10.2031 00:00:00

Location

Hartwichstraße 115, 50733 Köln-Nippes
Der Stadtteil Nippes bildet den Mittelpunkt des gleichnamigen Stadtbezirks mit dem Bezirkszentrum an der Neusser Straße, einer weit über Kölns Grenzen hinaus bekannten und beliebten ""Einkaufsmeile"", und dem ebenso bekannten Wilhelmplatz mit seinem Frischmarkt, der an jedem Werktag stattfindet.
Nippes ist ein lebendiges „Veedel“, in dessen Zentrum sich die Neusser Straße mit vielen Geschäften befindet. Hier liegt auch die weit über das Stadtviertel hinaus bekannte Traditionskneipe „Em Golde Kappes“. Einen Stadtteil im Stadtteil stellt das Eisenbahn-Quartier (auch „Sechzigviertel“ genannt) dar (Sechzigstraße, Hartwichstraße und Nebenstraßen), das seinen Ursprung in einer Werkssiedlung des Ausbesserungswerks der Eisenbahn hat. Dieses Werk existiert mittlerweile nicht mehr; stattdessen wurde eine teilweise autofreie Siedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern errichtet.

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Simon Nelleßen .