Glücklich wohnen - und auf den 2 großen Dachterrassen entspannen!
Saarstraße 44a, 50996 Köln-Rodenkirchen Object number : 3062.36211.0006
Floor 4
2,0 Rooms
72,98
1.391,73
Saarstraße 44a, 50996 Köln-Rodenkirchen
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die 2 Dachterrassen stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Auf Wunsch können Sie gerne einen großzügig bemessener Tiefgaragenplatz zusätzlich anmieten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren des vergangenen Jahrhunderts. Das Gebäude ist in gutem Zustand und alle Wohnungen werden regelmäßig renoviert, bzw. saniert.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Your BUWOG Sales Team

Simon Nelleßen.

Details & Features

Floor
4
Rooms
2,0
Kitchen

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.094,70 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
124,07 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
172,96 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.391,73 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.280,00 €

Facility

Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Terrasse, Vollbad, Wohnküche,

More

Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 154.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Öl
Wertklasse: E
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 06.04.2028 00:00:00

Location

Saarstraße 44a, 50996 Köln-Rodenkirchen
Die Saarstraße befindet sich im einer ruhigen Nebenstraße von Köln Rodenkirchen.
Das Geschäftszentrum des Stadtteils wird durch die Hauptstraße vom Rodenkirchener Bezirksrathaus bis zur Rodenkirchener Autobahnbrücke sowie das Teilstück der Maternusstraße vom Maternusplatz bis zum Rodenkirchener Bahnhof der Stadtbahn-Linie 16 und 17 gebildet.
Hohen Freizeitwert hat in Rodenkirchen der Leinpfad entlang des Rheines mit bewirtschafteten Bootshäusern, Kneipen und Biergärten. Wer es etwas ruhiger mag, geht im Forstbotanischen Garten oder dem diesen umgebenden Naherholungsgebiet Friedenswald spazieren, der den Stadtteil nach Süden zum Hahnwald hin begrenzt. Beide Attraktionen haben überörtliche Bedeutung. Auch der Kölner Grüngürtel, der den Ortsteil von der übrigen Stadt trennt, ist nicht weit entfernt und lädt mit seinen Spazier- und Radwegen und dem nahen Kahnweiher zur Freizeitgestaltung ein.

Your BUWOG Sales Team

Simon Nelleßen.