Einblick ins neue Wohngefühl – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duschbad
Lutherstraße 8a, 04315 Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld Object number : 3508.36316.0159
Floor 1
2,0 Rooms
57,77 m²
1.083,19 €
Lutherstraße 8a, 04315 Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
Highlights zur Wohnung:

- praktischer, durchdachter Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung
- Bad mit Dusche
- Marken-Armaturen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Balkon zum Entspannen im Freien
- Abstellraum in der Wohnung
- Videosprechanlage
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen
- Läden im Erdgeschoss

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine eingerichtete Musterwohnung. Die Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und wird nicht mitvermietet.

Die Wohnung zeigt beispielhaft die hochwertige Ausstattung, die durchdachten Grundrisse und das moderne Wohngefühl des gesamten Projekts. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und gewinnen Sie einen realistischen Eindruck Ihres zukünftigen Zuhauses.

Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse:
atrium-quartier.buwog.com

Your BUWOG Sales Team

Amélie Nguyen

anfragen@buwog.interessentenanfragen.de

Details & Features

Floor
1
Rooms
2,0
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
880,99 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
115,54 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
86,66 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.083,19 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.642,97 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußboden
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 22.07.2031 00:00:00

Location

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Lutherstraße 8a, 04315 Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
Das ATRIUM Quartier liegt im lebendigen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, einem Viertel im Wandel, das mit einer spannenden Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten begeistert. Wer hier wohnt, profitiert von urbanem Flair, kurzen Wegen und einem vielseitigen Umfeld.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie charmante Leipziger Läden sowie ein Supermarkt, der eine komfortable Nahversorgung direkt vor der Haustür ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Kitas und Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, ebenso schnell in die Innenstadt oder zur Universität. Mit dem Auto sind die B2 sowie der Flughafen Halle/Leipzig schnell erreichbar.

Wer zwischendurch Ruhe sucht, findet diese im nahegelegenen Stadtteilpark Rabet – mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Sportangeboten, die zum Verweilen einladen.

Das ATRIUM Quartier vereint damit urbanen Komfort, hervorragende Infrastruktur und grüne Erholungsräume – eine Lage, die in Leipzig kaum Wünsche offenlässt.

Your BUWOG Sales Team

Amélie Nguyen

anfragen@buwog.interessentenanfragen.de