Sonnendurchflutetes Wohnglück mit stilvoller Einbauküche & großer Loggia zum Entspannen
An den Grachten 9, 55120 Mainz-Neustadt Object number : 3008.33171.0141
Floor 1
2,0 Rooms
49,69
1.028,48
An den Grachten 9, 55120 Mainz-Neustadt
Ihre neue Etagenwohnung beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, edles Parkett und behagliche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem großzügigen Zuschnitt und schafft eine Oase der Entspannung. Das elegant gestaltete Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet; ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die weitläufige Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet höchste Lebensqualität.

Es erwarten Sie 181 Neubau-Wohnungen in insgesamt 12 Häusern. Im Erdgeschoss befindet sich ein toller REWE-Markt sowie ein großzügiger, moderner Kindergarten. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons.

Details & Features

Floor
1
Rooms
2,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
820,48 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
148,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
60,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.028,48 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.460,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Loggia, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 15.10.2028 00:00:00

Location

An den Grachten 9, 55120 Mainz-Neustadt
Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das Zollhafen-Areal direkt am Rhein. Hier entstehen bis 2025 Wohnraum für bis zu 3.000 Menschen sowie ca. 4.000 neue Arbeitsplätze.
Doch auch hier bleibt Mainz seiner behutsamen Veränderung treu – die historische Hafenatmosphäre soll bewahrt werden, gleichzeitig entsteht hier ein vitales, pulsierendes Quartier in Citylage für die Landeshauptstadt Mainz. Das Zollhafengebiet verknüpft die Neustadt mit dem Rhein, die naheliegenden, öffentlichen Verkehrsmittel (u.a. S-Bahn-Station Mainz-Nord) ermöglichen eine schnelle und ideale Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt sowie der berühmten Johannes-Gutenberg-Universität. Auch im Zollhafengebiet vor Ort gibt es eine Vielzahl an tollen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten.