Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit elegantem Ambiente, sonnigem Balkon & großzügigem Grundriss
Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz-Weisenau Object number : 3015.33161.0074
Floor 2
4,0 Rooms
101,36
1.922,38
Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz-Weisenau
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser großzügigen Etagenwohnung, die durch edles Parkett in allen Wohn- und Schlafzimmern begeistert. Großzügige Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Licht und verleihen dem Apartment ein angenehm offenes Ambiente. Die moderne, neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und wird zum Mittelpunkt des Wohnens. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Freiraum für Komfort und Individualität. Das elegante Wannenbad mit WC sowie ein separates Gäste-Duschbad sorgen für Flexibilität im Alltag. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz Ihr Wohnkonzept perfekt abrundet.

Das Wohnquartier „Mainz 21“ steht für urbanes und modernes Leben im neu entwickelten „Heiligkreuz4tel“ in Mainz-Weisenau. Hier erwarten Sie 102 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hält das „Mainz 21“ für Jung und Alt, Singles und Familien ein passendes Zuhause parat. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Floor
2
Rooms
4,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.509,38 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
243,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
75,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.922,38 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.520,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 27.09.2032 00:00:00

Location

Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz-Weisenau
„Mainz bleibt Mainz – Wie es singt und lacht“ – doch das bedeutet nicht, dass es in Mainz keine Veränderungen gibt. Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das „Heiligkreuz4tel“ auf dem ehemaligen IBM-Gelände, in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Mit rund 2.000 Wohnungen für bis zu 6.000 Menschen entsteht hier ein hochattraktives Wohnviertel, welches mit seinen zwei Quartierparks, einem Nahversorgungszentrum und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine erstklassige Wohnadresse für seine zukünftigen Bewohner wird. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab.

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Stefan Brogl .