Modernes Wohnen im Erdgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Terrassen!
Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz Object number : 90-1765190004
4,0 Rooms
112,03 m²
2.083,98 €
Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz

Genießen Sie großzügiges und komfortables Wohnen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet mit seiner angenehmen Raumaufteilung den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Besonders komfortabel sind die zwei modernen Bäder, die den Alltag für Paare oder Familien angenehm erleichtern. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten und zum Entspannen einladen.

Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz bietet zudem komfortables und sicheres Parken.

Das Wohnquartier „Mainz 21“ steht für urbanes und modernes Leben im neu entwickelten „Heiligkreuz4tel“ in Mainz-Weisenau. Hier erwarten Sie 102 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hält das „Mainz 21“ für Jung und Alt, Singles und Familien ein passendes Zuhause parat. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Justin Scharne

Details & Features

Rooms
4,0
Kitchen
Lift
1.626,68 €
260,30 €
197,00 €
2.083,98 €
4.880,04 €

Facility

barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2032-09-28

Location

Walter-Hallstein-Straße 25a, 55130 Mainz

„Mainz bleibt Mainz – Wie es singt und lacht“ – doch das bedeutet nicht, dass es in Mainz keine Veränderungen gibt. Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das „Heiligkreuz4tel“ auf dem ehemaligen IBM-Gelände, in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Mit rund 2.000 Wohnungen für bis zu 6.000 Menschen entsteht hier ein hochattraktives Wohnviertel, welches mit seinen zwei Quartierparks, einem Nahversorgungszentrum und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine erstklassige Wohnadresse für seine zukünftigen Bewohner wird. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab.

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Justin Scharne