Ihr neues Zuhause mit moderner Wohnküche, lichtdurchfluteten Räumen und großzügiger Loggia
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm Object number : 90-1800710010
Floor 1
3,0 Rooms
79,92
1.451,01
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm

Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente. Hochwertiger Vinylboden in stilvoller Parkett-Optik verleiht sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen eine elegante Note. Die offene Markenküche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Bad verfügt über eine Dusche sowie ein WC, zudem rundet ein praktischer Waschmaschinenanschluss den Komfort ab. Entspannen Sie auf der großen Loggia und genießen Sie Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Your BUWOG Sales Team

Kamil Ostrowski

Details & Features

Floor
1
Rooms
3,0
Kitchen
Lift
1.190,01 €
187,00 €
74,00 €
1.451,01 €
3.570,03 €

Facility

barrierefrei; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Parkett; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2033-09-01

Location

Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm

Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

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Kamil Ostrowski