Stilvoll wohnen mit Weitblick: Großzügige Etagenwohnung mit Loggia und moderner Einbauküche
Von-Hünefeld-Straße 24, 89231 Neu-Ulm Object number : 90-1800720011
Floor 3
3,5 Rooms
75,53
1.490,32
Von-Hünefeld-Straße 24, 89231 Neu-Ulm

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Vinylboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen beeindruckt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich stilvolles Wohnen und Wohlfühlen perfekt vereinen lassen. Die offen gestaltete Marken-Einbauküche überzeugt durch eine vollständige Ausstattung und bereichert das Ambiente dieses modernen Zuhauses. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Die beiden Schlafzimmer begeistern durch ihren idealen Zuschnitt; eines davon bietet direkten Zugang zur weitläufigen Loggia, die zu entspannten Stunden einlädt. Das elegante Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten besten Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Your BUWOG Sales Team

Kamil Ostrowski

Details & Features

Floor
3
Rooms
3,5
Kitchen
Lift
1.221,32 €
177,00 €
92,00 €
1.490,32 €
3.663,96 €

Facility

seniorengerecht; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2033-09-01

Location

Von-Hünefeld-Straße 24, 89231 Neu-Ulm

Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Your BUWOG Sales Team

Kamil Ostrowski