Großzügiges Wohnambiente mit moderner Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage
Berliner Straße 186, 63067 Offenbach am Main Object number : 3013.33880.0008
Floor 2
2,0 Rooms
55,81
1.164,00
Berliner Straße 186, 63067 Offenbach am Main
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit stilvollem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen und einem durchweg lichtdurchfluteten Ambiente, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Im offen gestalteten Küchenbereich erwartet Sie eine topaktuelle Einbauküche, die modernes Design und Funktionalität vereint – ideal für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer präsentiert sich mit einer besonders großzügigen Raumaufteilung, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Das elegante Bad verfügt über eine komfortable Dusche sowie ein WC; ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen, großzügig geschnittenen Tiefgaragenstellplatz.

Das Wohnquartier „LOF“ steht für urbanes und modernes Leben in einer der aufstrebensten Städte Deutschlands. Hier erwarten Sie 122 hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine Kita, ein Hotel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet das „LOF“ für Jung und Alt, Single oder Familie ein passendes Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .

Details & Features

Floor
2
Rooms
2,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
884,25 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
122,78 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
66,97 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.164,00 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.650,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 29.08.2032 00:00:00

Location

Berliner Straße 186, 63067 Offenbach am Main
Wo der Main seinen schönsten Bogen macht, liegt Offenbach. Offenbach ist Kult – und längst dem trüben grau seiner industriellen Vergangenheit als Arbeiterstadt entwachsen. Speziell die zentrale Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes macht Offenbach zu einem bedeutenden Firmenstandort, so haben sich zahlreiche junge Unternehmen aus der Grafik-, Design und Medienbranche rund um die Hochschule für Gestaltung etabliert. Bereits im 18. Jahrhundert siedelte sich die industrielle Lederproduktion in der Stadt an und machte Offenbach über deutsche Grenzen hinaus als „Stadt des Leders“ bekannt, hiervon zeugt das international bedeutende Leder- und Schuhmuseum. Das Herz der Stadt schlägt auf dem Wilhelmsplatz, Zuhause des Wochenmarktes und gastronomisches Zentrum, welcher ein Lebensgefühl zwischen Großstadt und südländischem Flair vermittelt.
Wer in Offenbach ein ruhiges Plätzchen abseits der Hektik sucht, braucht oft nur wenige Schritte zu gehen. Ob mitten in der City, am Rande der Innenstadt oder entlang des Mains – jeder Stadtteil bietet eine eigene Oase der Ruhe wie den Schlosspark Rumpenheim oder den Büsingpark. Offenbach ist hervorragend an Nah- und Fern angebunden. Über die A661 erreicht man in kürzester Zeit das Frankfurter Kreuz A3 / A5 sowie den größten Flughafen Deutschlands. Offenbach ist für die Zukunft bestens gewappnet und bietet für jung und alt einen attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Your BUWOG Sales Team

Stefan Brogl .