Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar Object number : 3011.31205.0025
Floor 2
1,5 Rooms
43,97
763,38
Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die mit edlem Eichenparkett und moderner Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die geschlossene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC für Wohlbefinden sorgt. Ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Der große Balkon bietet Ihnen erstklassige Wohn- und Lebensqualität. Optional steht ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Das Neckar.Au Viertel ist ein lebendiger Ort mit naturnahen Grünanlagen und Gewerbeflächen rund um einen zentralen Quartiersplatz. Auch Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in direkter Nähe zum Quartier. Im Neckar.now! erwarten Sie 3 Mehrfamilienhäuser mit 77 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Ob für Singles, Paare oder Familien, die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten garantiert das passende Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
2
Rooms
1,5
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
615,51 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
87,93 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
59,94 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
763,38 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
1.840,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Solar
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.01.2031 00:00:00

Location

Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg, die malerische Bischofsstadt am Neckar mit 44.000 Einwohnern, liegt attraktiv zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Bei einem Stadtbummel durch die Altstadt sind vor allem das Mittelalter und die vorderösterreichische Geschichte präsent. Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Erleben Sie die Natur entlang des Neckartalradwegs oder auf dem Premiumspazierwanderweg „Wurmlinger Kapellenwegle“. Freibad, Hallenbad, Minigolfplatz, Stocherkahn- oder Tretbootfahrten auf dem Neckar sowie der Besuch zahlreicher Veranstaltungen sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, der einzige Autobahnanschluss in den Landkreisen Tübingen und Reutlingen sowie die gute Anbindung an das Schienennetz machen Rottenburg zu einem wirtschaftlich interessanten Standort mit vielen namhaften ansässigen Unternehmen. Über die Bundesstraße 28 ist die A81 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss nach Stuttgart oder in Richtung Bodensee.

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Paul Maculski