Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen im Erdgeschoss *INKL. BAUSTELLENRABATT*
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd Object number : 3011.30735.0039
2,0 Rooms
70,50
1.032,34
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.069,49 €.*

Willkommen in Ihrer großzügigen Erdgeschosswohnung, die mit edlem Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen ein stilvolles Wohlfühlambiente schafft. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche mit nagelneuer, moderner Einbauküche – perfekt für gesellige Stunden. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hält Ihr Zuhause ordentlich. Im Schlafzimmer begeistert der großzügige Grundriss. Das elegante Bad verfügt über eine hochwertige Dusche und ein WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein Kellerraum sorgt für weitere Staufläche, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Rooms
2,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
802,12 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
141,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
89,22 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.032,34 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.200,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Location

Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

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Paul Maculski