*BAUSTELLENRABATT* Großzügige Wohnträume mit sonnenverwöhntem Balkon und eleganter EBK
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd Object number : 3011.30735.0040
Floor 1
3,0 Rooms
85,57
1.306,63
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.375,11 €.*

Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume, die mit edlem Parkett eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer komplett neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer begeistern mit optimalem Raumgefühl und viel Platz zur Entfaltung. Das stilvolle Tageslichtbad bietet eine elegante Dusche sowie ein WC; eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, einen zusätzlichen Kellerraum und optional einen Tiefgaragenstellplatz.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
1
Rooms
3,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.031,33 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
171,14 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
104,16 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.306,63 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.120,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Location

Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

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Paul Maculski