*ERSTBEZUG* Lichtdurchflutete Eleganz mit Balkon *INKL. BAUSTELLENRABATT*
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd Object number : 3011.30735.0083
Floor 3
3,0 Rooms
91,93
1.345,57
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.385,39 €.*

Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der offene Küchenraum mit brandneuer, moderner Einbauküche lädt zum Genießen und Verweilen ein, während der praktische Abstellraum für perfekte Ordnung sorgt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit Badewanne und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht die Alltagstauglichkeit. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie besondere Wohnqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
3
Rooms
3,0
Kitchen
Lift

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_bit_de_eng_gb

bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.039,04 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
183,86 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
122,67 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.345,57 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.150,00 €

Facility

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 68.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 10.06.2035 00:00:00

Location

Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

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Paul Maculski