Entspannt wohnen mit Stil: lichtdurchflutete Eleganz, großzügige Loggia & exklusive Ausstattung
Maybachstraße 31, 70469 Stuttgart-Feuerbach Object number : 3009.31109.0006
Floor 1
4,0 Rooms
117,20
2.566,11
Maybachstraße 31, 70469 Stuttgart-Feuerbach
Genießen Sie eine exzellent geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 2,60 m lichter Raumhöhe, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die weitläufige Loggia eröffnet Ihnen entspannte Momente im Freien. Im stilvollen Hauptbad erwarten Sie eine elegante Badewanne, exklusive Design-Armaturen, eine Rainshower-Dusche, WC und ein edler Handtuchheizkörper, während das separate Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Funktionalität trifft auf Ästhetik: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten lassen keine Wünsche offen. Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen wohnlichen Luxus, raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Modernste Sicherheitstechnik mit Farb-Video-Gegensprechanlage und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das hochwertige Ambiente ab.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind gleichermaßen geeignet für Singles, Familien und Senioren. Für jeden Anspruch und jeden Bedarf finden sich hier maßgeschneiderte Konzepte: zweigeschossige Gardenhouses, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen und Roofhouses. Alle Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse und/oder Gartenflächen. Die Architektur der Maybach Quartiere zeichnet sich durch eine helle, klare Formensprache und viel Liebe fürs Detail aus. Eine moderne Ausstattung, energetisch nachhaltige Bauweise und die grüne Oase im ansprechend gestalteten Innenhof runden das Konzept ab.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
1
Rooms
4,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.100,11 €
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285,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
31,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.566,11 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
6.300,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 88.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 30.07.2034 00:00:00

Location

Maybachstraße 31, 70469 Stuttgart-Feuerbach
An den Höhenpark angrenzend befinden sich, zwischen Alarich- und Maybachstraße, die Maybach Quartiere. Sie liegen auf dem Grünen U, die Verbindung der Stuttgarter Parkanlagen, vom Schlossgarten in der Stadtmitte bis hin zum Killesberg. Im Stadtquartier Forum K sind darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und ein Ärztehaus angesiedelt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Pkw sind die Stuttgarter City, Hauptbahnhof, Flughafen oder das Stadtteilzentrum von Feuerbach in kurzer Zeit erreichbar und auch die U-Bahnstation Maybachstraße ist nur wenige Schritte entfernt.

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Paul Maculski