Die TOP-Location am Mailänder Platz! Helle 2-Zi.-Wohnung auf 66m² - inkl. TG-Stellplatz!
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte Object number : 3008.31106.0115
Floor 2
2,0 Rooms
66,11
1.472,98
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Wohnung. Edles Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für ein behagliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Markenküche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Maße; das elegante Bad ist mit Badewanne, WC und einem komfortablen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ihr persönlicher Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Hoch oben wohnen über den Dächern des MILANEO.
UP!M ermöglicht Wohnen in einer neuen urbanen Form: Unten erstreckt sich die exklusive Shopping Mall MILANEO, darüber eröffnen sich 134 ruhige Mietwohnungen und großzügige Außenbereiche. Ob Apartment, Penthouse oder High-Class-Wohnung mit fünf Zimmern – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: Relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terrasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn in den begrünten Innenhof-Oasen und Erholungsbereichen – ausschließlich für die Bewohner des UP!M. Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Your BUWOG Sales Team

Paul Maculski

Details & Features

Floor
2
Rooms
2,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.031,98 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
261,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
80,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.472,98 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.090,00 €

Facility

Aufzug, Einbauküche, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 99.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 27.08.2035 00:00:00

Location

Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Top Location am Mailänder Platz! Das UP!M liegt im Herzen Stuttgarts und über der Shopping Mall MILANEO: Hier im Europaviertel am Mailänder Platz pulsiert das Leben. 200 Shops und Gastronomieangebote erwarten Sie und versprechen grenzenloses Einkaufsvergnügen. Darüber hinaus erreichen Sie wichtige Ziele auf kurzen Wegen: In einem Radius von einem Kilometer befinden sich der Hauptbahnhof, das Klinikum Stuttgart und die weitläufige Anlagen des Schlossgartens. Das Staatstheater, die Königstraße mit ihren Geschäften und die Uni sind ebenfalls schnell erreicht. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 liegen direkt vor dem UP!M, mit dem Auto gelangen Sie über die angrenzende Heilbronner Straße (B27) auf eine wichtige Stuttgarter Verkehrsader. Kulturelles Zentrum im Viertel ist die neue Stadtbibliothek – deren Kubus nachts wunderbar illuminiert wird.

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Paul Maculski