Penthouse mit zwei Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen – modernes Wohnen mit Stil
Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland Object number : 3013.33566.0012
Floor 3
3,0 Rooms
128,39
2.306,96
Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland
Ihre exklusive Penthouse-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente. Modernes Vinylparkett und eine angenehme Fußbodenheizung verleihen allen Wohn- und Schlafräumen eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die geschlossene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer begeistern durch ihren großzügigen Schnitt, direkten Zugang zu einer der beiden sonnigen Dachterrassen sowie ideale Lichtverhältnisse. Das Tageslichtbad mit Wanne und das zusätzliche Bad mit Dusche und WC bieten Komfort auf höchstem Niveau. Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Waschmaschinenanschluss und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Es erwarten Sie 14 Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf vier Etagen, direkt am großen Park gelegen.
Die Ausstattung der 2- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Markeneinbauküche, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr.
Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Details & Features

Floor
3
Rooms
3,0
Kitchen
Lift

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.645,96 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
475,00 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
126,00 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
2.306,96 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
4.930,00 €

Facility

Aufzug, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 73.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.12.2028 00:00:00

Location

Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes „Leighton Barracks“. Herzstück des neuen Stadtteils ist ein lang gezogener Park, der dort angelegt wurde, wo früher Flugzeuge abhoben.
Sie werden das Hubland-Center nicht mehr verlassen wollen, da auf dem Areal alle Annehmlichkeiten des tägliches Bedarfs vorhanden sind, u.a. Supermärkte, Frisöre, Apotheken, Eisdielen, Bäckereien und ein Fitnessstudio.
Dieser neue, moderne Stadtteil ist besonders durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Universität Würzburg geprägt und schafft sowohl für das Lernen als auch die Freizeit ein angenehmes und attraktives Umfeld. Wer das Hubland-Center dennoch einmal verlassen möchte, findet die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür.