Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*
Freigerichtstraße 49, 63450 Hanau, Stadt Objektnummer : 3091.30075.0045
Etage 2
2,5 Zimmer
77,28
840,65
Freigerichtstraße 49, 63450 Hanau, Stadt
Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit stilvollem Laminat in moderner Holzoptik überzeugt. Großzügige Fenster sorgen für ein herrlich lichtdurchflutetes Raumgefühl und lassen die gesamte Wohnung erstrahlen – ideal für Liebhaber moderner, heller Wohnkonzepte. Das offen gestaltete Küchenambiente lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz zur Entfaltung. Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über Badewanne und WC, ergänzt durch den praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und verspricht besondere Wohn- und Lebensqualität im Alltag.

Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet in zentraler Lage von Hanau. Der Hauptbahnhof, die Kinzig oder die Hanauer Innenstadt sind jeweils fußläufig bequem erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,5

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
640,65 €
Betriebskosten
200,00 €
 Mietpreis (gesamt)
840,65 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.920,00 €

Einrichtung

Balkon, Hausmeister, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 125.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: D
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 26.01.2033 00:00:00

Lage

Freigerichtstraße 49, 63450 Hanau, Stadt
Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt, liegt an der Mündung der Kinzig in den Main östlich von Frankfurt und zählt knapp 100.000 Einwohner. Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen bildet Hanau eine wichtige Verkehrsachse zwischen der A66, A45 sowie der A3 und ermöglicht die schelle Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen. Als wichtiger High-Tech-Standort bietet Hanau ein hohes Potenzial an wirtschaftlicher Stärke und Innovation, vier ansässige Industriebtriebe zählen zu den 100 größten Unternehmen in Hessen. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mehrere S-Bahnlinien und eine Vielzahl und Buslinien erschließen das gesamte Stadtgebiet sowie die nähere Umgebung. Kulturell und freizeittechnisch hat Hanau ebenfalls viel zu bieten, denn es ist bekannt für viele Museen, historische Bauten und grüne Parkanlagen. Und wenn sich dann mittwochs und samstags das Zentrum in einen der schönsten Wochenmärkte Hessens verwandelt, geht es in der Märchenstadt besonders bunt und trubelig zu.