Charmante 3-Zimmer-Wohnung, 136m², Terrasse, Gäste-WC im Neubau "BADERHOME"
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg Objektnummer : 3008.32150.0002
Etage 1
3,0 Zimmer
136,53
2.599,04
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Liebhaber lichtdurchfluteter Wohnräume kommen hier voll auf ihre Kosten: Großzügige Fenster durchfluten sämtliche Zimmer mit Tageslicht und sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Die moderne, neue Einbauküche ist offen gestaltet und bildet das Herzstück für kommunikatives Wohnen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihren weiten Schnitt und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Tageslichtbad besticht durch Badewanne, Dusche und WC; eine separate Gästetoilette ergänzt den Komfort. Besonders praktisch ist der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Die großzügige Terrasse und ein zusätzlicher Kellerraum erweitern Ihr Wohnvergnügen. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz mit optionaler Lademöglichkeit bereit.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.147,62 €
Betriebskosten
273,06 €
Heizkosten
178,36 €
 Mietpreis (gesamt)
2.599,04 €
 Zzgl. Mietsicherheit
6.440,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Lage

Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!