Exklusive Maisonette mit moderner EBK, sonniger Terrasse & Tageslichtbad im neuen "BADERHOME"
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg Objektnummer : 3008.32150.0010
3,0 Zimmer
89,68
1.951,09
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung, die mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen überzeugt. Große Fenster sorgen für ein wunderbar helles, freundliches Ambiente. Ein offener Küchenbereich mit nagelneuer Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Beide Schlafzimmer beeindrucken durch ihre gelungene Aufteilung; eines bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über Dusche und WC, ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Loggia und Terrasse schenken Ihnen entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.659,98 €
Betriebskosten
179,36 €
Heizkosten
111,75 €
 Mietpreis (gesamt)
1.951,09 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.970,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Lage

Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!