Lichtdurchfluteter Wohntraum mit sonniger Terrasse und moderner Einbauküche – Ihr neues Zuhause!
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg Objektnummer : 3008.32150.0015
Etage 3
2,0 Zimmer
61,07
1.440,86
Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Wenn Sie lichtdurchflutete Räume schätzen, wird Sie dieses Zuhause begeistern. Der moderne, offen gestaltete Küchenbereich mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und verspricht eine stilvolle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und lädt zum Entspannen ein. Im eleganten Tageslichtbad erwarten Sie eine komfortable Dusche und ein WC; der wohnungseigene Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die sonnige Terrasse garantiert höchste Lebensqualität. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit optionaler Lademöglichkeit kann auf Wunsch angemietet werden.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.240,33 €
Betriebskosten
122,14 €
Heizkosten
78,39 €
 Mietpreis (gesamt)
1.440,86 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.720,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Lage

Burgergäßchen 4, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!