Modernes Wohlfühlambiente mit großzügigem Wohnbereich und Loggia – stilvolles Zuhause zum Entspannen
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg Objektnummer : 3008.32150.0019
3,0 Zimmer
76,20
1.637,18
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu geselligen Stunden ein. Die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Komfortabel zeigt sich das elegante Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, Badewanne, Dusche und WC. Praktisch: Der Wohnkomfort wird durch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung abgerundet. Die Loggia erweitert Ihr Wohnerlebnis ins Freie. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch mit Lademöglichkeit – zur Anmietung bereit.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.379,98 €
Betriebskosten
152,40 €
Heizkosten
104,80 €
 Mietpreis (gesamt)
1.637,18 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.130,00 €

Einrichtung

Aufzug, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Lage

Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!