Elegantes Maisonette-Refugium mit Loggia & lichtdurchfluteten Räumen in moderner Wohlfühlatmosphäre
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg Objektnummer : 3008.32150.0025
3,0 Zimmer
94,43
2.169,58
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Treten Sie ein in Ihre beeindruckende Maisonette-Wohnung, die mit hochwertigem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre schafft. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für ein offenes Wohngefühl, das begeistert. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine nagelneue, moderne Einbauküche – perfekt für kulinarische Stunden. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und laden zum Entspannen ein. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet; ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Loggia bietet wertvollen Freiraum und erstklassige Lebensqualität. Stauraum schafft ein separater Kellerraum, während ein Tiefgaragenstellplatz mit optionaler Lademöglichkeit angemietet werden kann.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.851,77 €
Betriebskosten
188,86 €
Heizkosten
128,95 €
 Mietpreis (gesamt)
2.169,58 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.550,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 04.03.2035 00:00:00

Lage

Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!