Neubau-Maisonette-Wohnung mit Charme: Wohnkomfort auf zwei Ebenen!
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg Objektnummer : 90-1789160006
Etage 2
3,0 Zimmer
80,74
1.699,40
Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Diese großzügige Maisonette überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden, die eine elegante Wohlfühlatmosphäre schaffen. Der offen gestaltete Küchenbereich begeistert mit einer modernen Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Praktische Details wie der separate Abstellraum sorgen für zusätzliche Ordnung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zur Entfaltung. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche und WC erfüllt höchste Ansprüche, während der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung den Alltag erleichtert. Genießen Sie entspannten Wohnluxus auf der Loggia. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit rundet das Angebot ab.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Philipp Götz

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.428,29 €
Betriebskosten
161,48 €
Heizkosten
109,63 €
 Mietpreis (gesamt)
1.699,40 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.284,87 €

Einrichtung

Loggia; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
Energieträger: Block
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-07-22

Lage

Hinter der Metzg 11, 86150 Augsburg
Augsburg - traditionsreiche und zugleich dynamische Stadt im Herzen Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die liebevoll erhaltene Altstadt, beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus mit Goldenen Saal und die Fuggerei sowie das UNESCO-geschützte Wassersystem verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Augsburg durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Universität und Hochschulen sowie eine starke wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zu München, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Augsburg zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Entdecken Sie eine Stadt, die Geschichte atmet und Zukunft gestaltet – Augsburg heißt Sie willkommen!

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Philipp Götz